Полностью на 1 этаже, возможно с антерсолью или 2-м этажом до 40% площади или с подвалом или цоколем не более 15% площади

так назывыаемый street retail, но не обязательно. Наиболее привлекатльные объекты с торговым потенциалом (при условии наличия трафика)

Полностью на 2-м и выше этаже, либо если 1-й этаж занимает не более 60% общей площади. нижние уровни возможны

Типичный объект с потенциалом общественно-делового пространства. Даже при надличии 1-го уровня, он скорее всгео будет играть вспомоагтельную роль, входная група и т.д. для всего обеъкта в целом, хотя это не исключает отнесение некороых его частей к "уличным" при их локализации и обособленной оценке

Уличный объект в котором доля нижних уровней составоляет от 15% до 40%

Объект с "нагрузкой", скорее всего данный уровень играет минимальную фукницоанльную ценность в общей концепции объекта

объект полностью или в доле более 70% расположенный в цоколе или подвале

слабовостребованные объекты, даже если небольшая их часть находится на уровне земли или близко к нему. Это только в общем увеличит его востребованность выше "низкой", но не более того

всегда востребованные в любых местах

Самый популярный размер для инвесторорв малого и среднего масштаб и для личного использования в МСП, но не интересный для крупных инвесторов и девелоперов, иначе как в случае строительства и последующей розничной распродажи

в целом востребованные и многофункциональные площади

В данном случае аудитория мелких и начинающих инвесторов уже не всегда способна "потянуть" соответствующий бюджет, поэтому общая аудитория покупателей и арендаторов уже меньше, чем для объектов Малого размера.

уже востребованные выборочно, все реже приемлемы для МСП, и чаще всего тербуют реконцепта

Самая "сложная" категория для читсо инветсиционной покуки, но первая катеогрия из ряда "малого" девелопмента - реконцептирования, раздела на части и т.д.

специфично востребованные объекты, чаше всего нуждающиеся в смене концепта

С точки зрения инвестиционных перспектив во вмногом спосотавимы с объектами Среднего размера, но при этом уже менее посильные для значительных групп покупателей. Однако данная группа набирает свою привлекательность среди современных технлогичных компаний для использования непосредственно в бизнесе

Практически всегда многофункционально зонированные внутри объекты с профессиональным управлением, или же слабо востребованные, требующие реконцепта объектв

объхекты, подразумевающе скорее всего некий девелопмент, концептуальное проектирование и профессиональное управление "высшая лига" инвестиций.

объекты для малых и средних производств

Востребованы в основном у МСП. Вохзможны как локальные экспериментальные или испытательные производтва в среднем и крупном бизнесе

Наиболее востребованная у всех категорий бизнеса группа объектов

Особо привлекательны для покупки, так как в должной степени удволятворяют запросам обоих групп: непосредственно производств или логимчтисечких центров, и средним и крупным девелоперам

Крупные промышленные производства, или территория для редеволпмента

Все мнее привлекательные по прямому назначению, так как современные индустриальные предприятия предпочиттельнее возводить "с нуля", однако при этом становятся достаточно привлекательными для крупныъх девелоперсикх проектов.

Участки для коммерции и предпринимательства

Крайне востребованный для территорий НП размер у малых инвесторов и торговых операторов

Участки для коммерции, предпринимательства и малого девелопмента

Самый востребованный формат, так как удовлетвояряет запросам всех целевых аудиторий, кроме крупных девелоперов

Территории для деввеолпмента

Востребованы под дееолперские проекты и объекты крупнофмаортной торговли. Самая востребованная группа для ТЦ и ТРЦ

Территории для развития

Востребованы и подразумевабт комплексное развитие с сочетанием различных функционалов

Прямоугольная геомтерия, минимальнеы или отсуствующие уклоны

Непрямоугольная геометрия или рельеф с существенными уклонами (более 18%)

Непрямоугольная гшеометрия в сочетании с большими уклоном по рельефу